1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%
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ハウスユマニテ大橋α館
福岡県福岡市南区筑紫丘一丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分
1990年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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5階 / 79.89㎡の場合
相場
3,266万円
40.9万円/㎡
2,315
2,949
3,583
4,217
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜3,583万円
36.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ハウスユマニテ大橋α館
3,190万円（39.9万円/㎡）/ 5階 / 79.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は40.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,190万円 | 39.9万円 | 5階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 41.2万円 | 5階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,390万円 | 42.4万円 | 5階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 2,650万円 | 37.4万円 | 4階 | 70.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 2,980万円 | 45.1万円 | 6階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 3,490万円 | 43.7万円 | 5階 | 79.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 3,590万円 | 44.9万円 | 5階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 3,690万円 | 46.2万円 | 5階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,390万円 | 47.1万円 | 3階 | 93.21㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,690万円 | 46.2万円 | 4階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,590万円 | 44.9万円 | 4階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,700万円 | 33.8万円 | 5階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,080万円 | 33.0万円 | 6階 | 93.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,520万円 | 31.5万円 | 4階 | 79.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,900万円 | 36.3万円 | 5階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,680万円 | 37.8万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,690万円 | 38.0万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,750万円 | 38.8万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,850万円 | 40.2万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ハウスユマニテ大橋α館 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅5分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,399万円 | 33.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,640万円 | 46.7万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 3,080万円 | 44.2万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/23 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,998万円 | 30.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランピアマンション・ルイ寺塚III 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄福岡天神駅26分 | 3,000万円 | 30.3万円 | 99㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/28 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 2,300万円 | 33.1万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ピア高宮N棟 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅1分 | 4,100万円 | 47.3万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/29 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 3,150万円 | 43.9万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/04 | ピア高宮S棟 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅1分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.67㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 東峰マンション清水2 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 41.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
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1972年築 / 6階建 / 44戸 / SRC造
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 11分
1974年築 / 12階建 / 135戸 / SRC造
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福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造